Duplex 3 pièces - 111m² - Aurillac

📍 Aurillac () 👤 76 ans Nue-propriété
40,280 € Bouquet FAI
Valeur vénale : 155,400 €
Réf. MV0590
Nue-propriété 28% de décote
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En savoir plus sur ce bien à AURILLAC

⭐ EXCLUSIVITÉ MAISON VIAGER

Nous vous proposons une NUE-PROPRIéTé avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 76 ans en excellente santé.

👤 Profil vendeur : Homme de 76 ans, autonome, entretien régulier du bien

AURILLAC - Opportunité de viager à Aurillac

✓ Quartier résidentiel calme
✓ Proche centre-ville
✓ Transports à proximité
✓ Vendeur non-fumeur

Détails supplémentaires :

Ce bien a été entretenu avec soin par le propriétaire actuel. Le duplex dispose d'une exposition optimale et de prestations de qualité.

Environnement : À proximité du centre-ville de Aurillac, dans un secteur privilégié offrant tous les services de proximité : commerces, écoles, espaces verts et accès facilités.

Potentiel : Bien rare sur le marché local, idéal pour un investissement viager dans une ville dynamique.

🏛️ Centre-ville 🚌 Transports 🛒 Commerces 🌳 Espaces verts

Informations du bien

Caractéristiques générales

🏠 Type de bien : Duplex
🏢 Pièces : 3
📐 Surface habitable : 111 m²
🌿 Superficie du terrain : 309 m²

Agencement

🛏️ Chambre(s) : 1
🛁 Salle(s) de bain : 1
🚗 Garage(s) : 1
🍳 Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Aspects financiers

Comptant : 40,280 € 💰
Type de vente : Nue-propriété
Valeur vénale : 155,400 € 💰
Âge du homme : 76 ans
Taxe foncière : 1467 €
Honoraires charge vendeur

Localisation du bien

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