Villa 2 pièces - 53m² - Rouen

📍 Rouen () 👤 76 ans Viager occupé
44,551 € Bouquet FAI
Valeur vénale : 140,450 €
Réf. MV0339
Viager occupé 39% de décote
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⭐ EXCLUSIVITÉ MAISON VIAGER

Nous vous proposons une VIAGER OCCUPé avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 76 ans en excellente santé.

👤 Profil vendeur : Homme de 76 ans, autonome, entretien régulier du bien

ROUEN - Opportunité de viager à Rouen

✓ Quartier résidentiel calme
✓ Proche centre-ville
✓ Transports à proximité
✓ Vendeur non-fumeur

Détails supplémentaires :

Ce bien a été entretenu avec soin par le propriétaire actuel. Le villa dispose d'une exposition optimale et de prestations de qualité.

Environnement : À proximité du centre-ville de Rouen, dans un secteur privilégié offrant tous les services de proximité : commerces, écoles, espaces verts et accès facilités.

Potentiel : Bien rare sur le marché local, idéal pour un investissement viager dans une ville dynamique.

🏛️ Centre-ville 🚌 Transports 🛒 Commerces 🌳 Espaces verts

Informations du bien

Caractéristiques générales

🏠 Type de bien : Villa
🏢 Pièces : 2
📐 Surface habitable : 53 m²
🌿 Superficie du terrain : 346 m²

Agencement

🛏️ Chambre(s) : 1
🛁 Salle(s) de bain : 1
🚗 Garage(s) : 1
🍳 Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Aspects financiers

Comptant : 44,551 € 💰
Type de vente : Viager occupé
Valeur vénale : 140,450 € 💰
Âge du homme : 76 ans
Taxe foncière : 1270 €
Honoraires charge vendeur

Localisation du bien

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